📌 Requisiti per affittare o vendere tetti e terreni per impianti fotovoltaici
Sommario
Se possiedi un tetto industriale o un terreno, potresti guadagnare migliaia di euro l’anno. Prima però, è fondamentale capire se la tua proprietà è idonea. Ecco i requisiti principali per affitto tetto o terreno per fotovoltaico.
🏞 Requisiti per i terreni
- Superficie minima: almeno 3 ettari (30.000 mq)
- Morfologia: preferibilmente pianeggiante
- Accesso: deve essere accessibile da strada pubblica
- Tipologia: agricoli o industriali, anche ex cave o discariche
- Localizzazione: in tutta Italia
- Modalità: affitto trentennale (diritto di superficie) o vendita
✅ Non sei sicuro che il tuo terreno sia idoneo? Inviaci la posizione e lo verifichiamo gratuitamente.
🏢 Requisiti per i tetti
- Superficie minima: almeno 3.000 mq continui
- Struttura: preferibilmente prefabbricata o solaio in cemento
- Proprietà: l’immobile deve essere di tua proprietà (no leasing)
- Amianto: tetti con amianto sono accettabili: bonifica a carico nostro
💡 Anche un tetto oggi inutilizzato può generare un’entrata stabile fino a 15.000€/anno.
📋 Altri fattori importanti nella valutazione
- Distanza da una cabina elettrica (< 5 km = ottimale)
- Assenza di vincoli paesaggistici o archeologici (ma li verifichiamo noi)
- Buona esposizione solare (sud/est/ovest)
- Regolarità catastale e disponibilità di CDU (certificato destinazione urbanistica)
Se hai dubbi, non preoccuparti: effettuiamo noi tutte le verifiche gratuitamente, senza impegno. Di certo c’è che riceverai pagamenti regolari e garantiti, anno dopo anno, senza mai dover gestire nulla guadagnando senza investire.
❓ Domande frequenti (FAQ)
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Quanto tempo richiede il processo? Da 15 a 30 giorni per la valutazione e l’offerta. Fino a 12 mesi per la realizzazione dell’impianto.
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Chi paga i lavori e le pratiche? Tutto a carico del nostro partner. Il proprietario non sostiene alcun costo.
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Cosa succede dopo 30 anni? Il contratto può essere rinnovato o l’impianto rimosso.
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E se il tetto ha amianto? Ci occupiamo della bonifica, a spese del nostro partner.
✅ Perché scegliere Sviluppo.solar
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Partner selezionati che offrono un’analisi rapida, gratuita e personalizzata
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Contratti trasparenti e tutelanti
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Team esperto in ogni fase: tecnico, legale, operativo grazie a partnership di primaria importanza in tutta Italia
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Oltre 200 progetti realizzati in Italia dai nostri partner
💬 Cosa dicono i proprietari che hanno già affittato
“Avevo un terreno incolto da anni. Ora ricevo un affitto regolare senza preoccuparmi di nulla. Sono soddisfatto al 100%.”
— Paolo R., Ferrara
“Temevo la burocrazia, invece hanno gestito tutto loro. Il mio terreno industriale ora produce energia e profitto.”
— Alessandra M., Piacenza
“Mi hanno fatto una proposta chiara e concreta. La cava che la mia famiglia aveva dismesso anni addietro, finalmente è stata valorizzata!”
— Marco G., L’Aquila