Requisiti di terreni e tetti per il fotovoltaico: che cosa serve
Superfici minime, posizione, cabina elettrica, visura e CDU: i requisiti che guardiamo per capire se un terreno o un tetto può ospitare un impianto fotovoltaico, e che cosa basta per cominciare.
Le soglie, in una tabella
| Che cosa hai | Superficie minima | Note |
|---|---|---|
| Tetto industriale o agricolo | 5.000 mq | Anche frazionati su più capannoni vicini. Con o senza amianto. |
| Terreno agricolo | 5 ettari | Più piccolo se in area idonea. |
| Terreno industriale | 1 ettaro | Lotti liberi, piazzali, aree accanto agli stabilimenti. |
| Terreno in area idonea | Si valuta la posizione | Per esempio agricolo ma vicino a uno stabilimento industriale. |
Hai le misure ma non sai in quale riga sei? Chiama il numero verde 800 955358, scrivi su WhatsApp oppure usa il modulo per il tetto o per il terreno.
Requisiti dei tetti
Per la prima valutazione di un tetto servono tre dati:
- La dimensione del tetto, anche sommando più edifici vicini.
- Se c'è amianto: sì, no, in parte, oppure non lo sai.
- La distanza dalla cabina elettrica: è facoltativa, ma utile.
Dimensione
Almeno 5.000 mq di copertura. Se hai più edifici vicini conta la somma: indica il totale e il numero di edifici. Vedi quanti mq servono.
Amianto e stato della copertura
Non sono motivi di esclusione. Sistemazione del tetto, bonifica dell'amianto e nuova copertura sono anticipate dalla società e dedotte dal compenso del proprietario. Vedi Tetti con amianto e fotovoltaico.
Distanza dalla cabina elettrica
È facoltativa ma utile: serve a stimare quanto sarà semplice collegare l'impianto alla rete. Il dato certo arriva più avanti, con il preventivo di connessione che la società chiede al gestore di rete.
Requisiti dei terreni
Per candidare un terreno si indicano:
- Tipo di terreno: agricolo, industriale, in area idonea.
- Superficie in ettari e comune.
- Distanza dalla cabina elettrica, se la conosci.
- Visura catastale e CDU: si possono fornire anche dopo il contatto telefonico.
Tipo e posizione
Agricolo, industriale, in area idonea. La posizione rispetto a stabilimenti e zone industriali può rendere interessante anche un terreno agricolo sotto i 5 ettari.
Distanza dalla cabina elettrica
Se la conosci, indicala. Altrimenti si può fornire anche dopo il contatto telefonico.
Visura catastale e CDU
La visura riporta intestatari, foglio, particelle e superfici. Il CDU, certificato di destinazione urbanistica, lo rilascia il Comune e indica destinazione e vincoli. Entrambi si possono fornire anche dopo il contatto telefonico.
Che cosa viene verificato dopo
I requisiti qui sopra servono per partire. Il resto si verifica nelle fasi successive.
- Per i tetti: lo studio preliminare, gratuito e senza impegno, e poi il progetto preliminare, che la società prepara a sue spese, e il preventivo di connessione, che la società chiede al gestore di rete.
- Per i terreni: la valutazione senza impegno del team di professionisti che collabora con noi e, se il terreno è di interesse, l'approfondimento.
Il percorso completo è in come funziona.
Proprietà e titoli
Per andare avanti deve firmare chi ha titolo sul bene. Se il capannone è affittato a un'altra azienda, se il terreno è in comproprietà o dato in affitto a un agricoltore, scrivilo nelle note. Se l'immobile è in leasing, il proprietario è la società di leasing: segnalalo, perché cambia chi può firmare.
Domande frequenti sui requisiti
Quali sono i requisiti di un terreno per il fotovoltaico?
Cerchiamo terreni agricoli da almeno 5 ettari, industriali da almeno 1 ettaro, oppure in area idonea. Aiutano la vicinanza alla cabina elettrica e documenti in ordine: visura catastale e CDU.
Quali sono i requisiti di un tetto?
Almeno 5.000 mq di copertura industriale o agricola, anche frazionati su più capannoni vicini. Per la prima valutazione servono dimensione, presenza o meno di amianto e, se la conosci, distanza dalla cabina elettrica.
Come trovo la cabina elettrica più vicina?
Spesso è un piccolo fabbricato in muratura o prefabbricato lungo la strada, con i cartelli di pericolo elettrico. Se non sai dov'è, lascia vuoto il campo: non è obbligatorio.
Serve una perizia o un progetto?
No. Il progetto preliminare lo prepara la società a sue spese, dopo la lettera di intenti.
Dove deve trovarsi il tetto o il terreno?
Specifica il comune: partiamo da lì.
Hai un tetto o un terreno da proporre?
Per i tetti da almeno 5.000 mq lo studio preliminare è gratuito e senza impegno. I terreni candidati sono valutati senza impegno.