Affitto del tetto agricolo per il fotovoltaico: stalle, fienili e capannoni
In un'azienda agricola i tetti sono tanti. Se le coperture di stalle, fienili e capannoni arrivano insieme ad almeno 5.000 mq, possono ospitare un impianto fotovoltaico realizzato a spese della società, con un compenso al proprietario per il diritto di superficie.
Quali edifici agricoli cerchiamo
Cerchiamo tetti agricoli da almeno 5.000 mq, anche frazionati su più edifici vicini. In campagna è la situazione più comune: una stalla, un fienile, il ricovero dei mezzi, un magazzino. Presi uno per uno sono piccoli, sommati raggiungono la soglia.
- Stalle e ricoveri per animali.
- Fienili e depositi.
- Capannoni per mezzi e attrezzi.
- Magazzini e locali di lavorazione.
Nel modulo indica la superficie totale e il numero di edifici, e scegli "Capannone agricolo, stalla o fienile" come tipo.
Che cosa riceve il proprietario
La società realizza l'impianto a proprie spese e paga al proprietario il diritto di superficie per 25 o 30 anni. Il compenso può essere annuale oppure attualizzato in un'unica soluzione: c'è chi preferisce un'entrata ogni anno e chi una somma unica.
Gli edifici restano tuoi: l'impianto occupa le coperture.
Coperture in eternit: il caso più frequente in campagna
Tante stalle e tanti capannoni agricoli hanno ancora la copertura in cemento-amianto. Nella nostra offerta la bonifica dell'amianto, la sistemazione del tetto e la nuova copertura sono anticipate dalla società e dedotte dal compenso del proprietario. In pratica non anticipi tu i lavori, e il loro costo viene scalato dal compenso. Leggi tetti con amianto e fotovoltaico.
Hai una stalla con il tetto in eternit? Chiama il numero verde 800 955358, scrivi su WhatsApp oppure descrivi il tetto con il modulo.
Tetto o terreno: che cosa conviene proporre
Chi ha un'azienda agricola spesso ha tutte e due le cose. Sono due percorsi diversi. Sui tetti l'iter autorizzativo è di solito più rapido e il terreno resta alla coltivazione. Per i terreni agricoli cerchiamo superfici da almeno 5 ettari, oppure terreni in area idonea: vedi Terreno agricolo per fotovoltaico.
Puoi proporre entrambi: descrivi il tetto e candida il terreno.
Domande di chi ha un'azienda agricola
Gli edifici sono intestati a persone diverse della famiglia: è un problema?
Va detto dall'inizio. Il diritto di superficie lo concede chi è proprietario di ciascun edificio: scrivi nelle note come sono intestati.
I tetti devono essere tutti nello stesso punto?
Devono essere vicini tra loro. Se hai dubbi, indica nelle note quanti sono e quanto distano.
Non so se la copertura è in amianto.
Nel modulo c'è la voce "Non so": è una delle risposte previste.
Quanto si prende per il tetto di una stalla?
Non pubblichiamo cifre: dipende dalla zona, dal mercato locale, dallo stato del tetto e da quanto l'investitore è disposto a offrire. L'offerta economica è scritta nella lettera di intenti.
Hai un tetto da almeno 5.000 mq?
Dicci quanto è grande, se c'è amianto e in quale comune si trova. Lo studio preliminare è gratuito e senza impegno.