Vendo terreno per fotovoltaico: meglio vendere o affittare?
Hai un terreno e stai pensando di venderlo a chi realizza impianti fotovoltaici? Prima di metterlo in vendita conviene sapere se interessa davvero, e a quali condizioni. La candidatura serve a questo, ed è senza impegno.
Che cosa facciamo noi, e che cosa no
Questo sito nasce per i proprietari che vogliono affittare un terreno o un tetto per il fotovoltaico, restando proprietari. Non siamo un'agenzia immobiliare e non pubblichiamo annunci di vendita.
Se però preferisci vendere, puoi dirlo: nel modulo c'è la voce "Vendere il terreno". Il team valuta il terreno senza impegno e, se è di interesse, nell'approfondimento si parla anche di questa possibilità.
Vendere o affittare: le differenze che contano
| Se affitti | Se vendi | |
|---|---|---|
| Proprietà | Il terreno resta tuo e dei tuoi eredi. | Passa a chi compra. |
| Entrata | Un compenso, con le modalità definite nell'approfondimento. | Il prezzo, una volta sola. |
| Impegno | Di lunga durata. | Si chiude con l'atto. |
| Tasse | Sul compenso: vedi tassazione. | Sull'eventuale plusvalenza: da verificare con il commercialista. |
Non c'è una scelta giusta per tutti. Chi non ha eredi interessati al terreno, o ha bisogno di una somma subito, tende a preferire la vendita. Chi vuole tenere il bene in famiglia e avere un'entrata nel tempo guarda all'affitto.
Quali terreni interessano
- Terreni agricoli da almeno 5 ettari.
- Terreni industriali da almeno 1 ettaro.
- Terreni in area idonea, per esempio agricoli ma vicini a uno stabilimento industriale.
Che tu voglia vendere o affittare, i criteri sono gli stessi: posizione, superficie, distanza dalla cabina elettrica, documenti. Vedi requisiti di terreni e tetti.
Vuoi sapere se il tuo terreno interessa prima di metterlo in vendita? Chiama il numero verde 800 955358, scrivi su WhatsApp oppure candida il terreno con il modulo.
Come candidarlo
Candidi il terreno
Con il modulo o al telefono: tipo di terreno, superficie, comune. Se li hai, anche distanza dalla cabina, visura e CDU.
Valutazione senza impegno
Il team di professionisti che collabora con noi valuta il terreno. La valutazione non ti impegna.
Approfondimento
Se il terreno è di interesse si passa a un approfondimento, con i documenti e le condizioni.
Domande frequenti
Comprate terreni per il fotovoltaico?
Il servizio è pensato per l'affitto. Se preferisci vendere, indicalo nella candidatura: il team valuta il terreno senza impegno.
Quanto vale un terreno per il fotovoltaico?
Non pubblichiamo cifre: dipende dalla zona, dal mercato locale e da quanto l'investitore è disposto a offrire.
Posso candidare il terreno e intanto tenerlo in vendita?
Sì: la valutazione non ti impegna. Segnalalo nelle note, così chi valuta lo sa.
Ho solo un tetto: si può vendere?
Per i tetti l'offerta è il diritto di superficie per 25 o 30 anni: l'edificio resta tuo. Vedi Affitto tetto per fotovoltaico.
Hai un terreno da proporre?
Indica tipo, superficie e comune: il team lo valuta senza impegno. Visura e CDU si possono mandare anche dopo la telefonata.