Affitto del tetto di un capannone industriale per il fotovoltaico
Stabilimenti, magazzini e piattaforme logistiche hanno spesso migliaia di metri quadrati di copertura che non rendono nulla. Se la tua copertura arriva ad almeno 5.000 mq, anche sommando più capannoni vicini, possiamo valutarla.
A chi è rivolta questa pagina
A chi possiede uno o più capannoni e vuole far rendere il tetto senza occuparsi di un impianto: imprese che producono nel proprio stabilimento, società immobiliari che affittano i capannoni ad altri, proprietari di aree logistiche, famiglie che hanno ereditato un immobile industriale.
Sopra la copertura, la società realizza l'impianto fotovoltaico a proprie spese e paga al proprietario il diritto di superficie per 25 o 30 anni. Il compenso può essere annuale oppure attualizzato in un'unica soluzione.
Più capannoni vicini contano come un tetto solo
La soglia è di 5.000 mq, ma non deve stare tutta su un edificio. Se hai tre capannoni nello stesso lotto, o due stabilimenti a poca distanza l'uno dall'altro, si guarda la superficie complessiva. Nel modulo ci sono due campi apposta: superficie in mq e numero di edifici.
Se invece il tuo capannone è l'unico e resta sotto la soglia, leggi quanti mq di tetto servono prima di compilare.
Copertura vecchia, lucernari rotti, amianto
Nei capannoni costruiti qualche decennio fa la copertura è spesso il punto debole. Nella nostra offerta la sistemazione del tetto, la bonifica dell'amianto e la nuova copertura sono anticipate dalla società e dedotte dal compenso del proprietario. Per molti proprietari è il modo di affrontare un lavoro rimandato da anni senza anticiparne il costo. I dettagli sono in tetti con amianto e fotovoltaico.
Hai un capannone con il tetto da rifare? Chiama il numero verde 800 955358, scrivi su WhatsApp oppure descrivi il tetto con il modulo.
Il capannone è affittato a un'altra azienda
Il diritto di superficie lo concede il proprietario dell'immobile. Se il capannone è locato scrivilo nelle note del modulo. Se è in leasing, il proprietario è la società di leasing: segnalalo, perché cambia chi può firmare.
Dalla descrizione ai lavori
Descrivi il tetto
Studio preliminare
Lettera di intenti
Progetto e preventivo di connessione
Contratto preliminare dal notaio
Autorizzazioni e lavori
Ogni passo è spiegato in come funziona. Sui tetti l'iter autorizzativo è di solito più rapido che sui terreni.
Domande dei proprietari di capannoni
Posso continuare a lavorare nel capannone?
Dipende dai lavori previsti. L'impianto occupa la copertura, non gli spazi interni; se però il tetto va rifatto o bonificato, chiedi che tempi e modalità dei lavori siano indicati insieme all'offerta.
Che differenza c'è tra tetto industriale e terreno?
Cambiano le soglie e i tempi. Per i tetti cerchiamo almeno 5.000 mq e l'iter autorizzativo è di solito più rapido. Per i terreni vedi Affitto terreno per fotovoltaico.
Serve sapere dov'è la cabina elettrica?
È un dato facoltativo ma utile: se la conosci, indica la distanza. Altrimenti si verifica durante lo studio preliminare.
Quanto rende il tetto di un capannone?
Non pubblichiamo cifre: il compenso dipende dalla zona, dal mercato locale, dallo stato del tetto e da quanto l'investitore è disposto a offrire. Lo trovi scritto nella lettera di intenti. Vedi da cosa dipende il compenso.
Hai un tetto da almeno 5.000 mq?
Dicci quanto è grande, se c'è amianto e in quale comune si trova. Lo studio preliminare è gratuito e senza impegno.